VALEGION – Preonzo – (idea d’imprenditorialità)
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1/2 posta elettronica On. Avv. Marco Borradori.
Consigliere di Stato
Dipartimento del Territorio
6500 B e l l i n z o n a
Particella e immobili ex-Petrolchimica- – Preonzo –
Egregio Onorevole.Avv. Borradori
Dai Media abbiamo letto tutti che la ex-Petrolchimica a Preonzo va all’asta al prezzo simbolico di fr. 1.-(un franco) e con successivi costi per il risanamento del terreno superiori a fr. 2‘500’000.–
Supposta questa informazione veritiera perchè “l’affare” non lo fa lo Stato del Canton Ticino in collaborazione con il Comune di Preonzo, facendosi imprenditore intraprendente e coraggioso, acquistandola?
Il Cantone é alla ricerca dello spazio dove permettere ai ROM di fermarsi durante il loro peregrinare in Ticino. In quella zona, nei prati sottostanti, questi hanno gia’ soggiornato e quindi sicuramente la zona é di loro conoscenza e gradimento. (Meno lo é stato ovviamente per il Comune e per i proprietari dei terreni occupati abusivamente!)
E’ una zona discosta dal paese, ma comoda e di facile acccesso anche con le roulottes e di facile controllo.
Sistemato adeguatamente il terreno, dopo aver rimosso i rottami, con prato verde ed asfalto e piantando alberi e cespugli che assorbano anche gli oli residui del sottosuolo, creando i servizi igienici come un vero campeggio, la superficie si presterebbe anche ad altri scopi.
Nella maggior parte dell‘anno, quando non riservata ai ROM potrebbe effettivamente diventare anche un campeggio per il transito dei vacanzieri specialmente d‘estate oppure meglio ancora versatile in un discorso, approfittando della vicinanza della Ditta Genazzi e Artioli, con la sistemazione di capannoni, sia commercialmente per organizzare esposizioni di vario genere, sia di svago con manifestazioni sportive, ricreative e culturali. Tutto questo con un indotto non indifferente per la Riviera e Preonzo in particolare
Purtroppo, con la montagna sovrastante franosa, e pericolosa – frana del Valegion-, quel terreno non potrebbe piu’ permettere di creare qualsiasi insediamento, nemmeno industriale/artigianale ed il Comune di Preonzo si troverebbe ad un mancato introito.
Lo Stato quindi acquisterebbe la struttura, ne curerebbe la sistemazione in collaborazione e poi la cede per la gestione al Comune di Preonzo.
Supposto quanto sopra, e riassumendo il tutto, penso che il costo per il Cantone possa essere cosi’ riassunto
-Acquisto all’asta dell’immobile Fr. 1.–
-Smantellamento ed eliminazione rottami Fr. 300’000.–
-Sistemazione servizi vari e terreno Fr. 300’000.–
-Disinquinamento zona, Fr.- 0.–
(Come per la ex-Monteforno si é riusciti a dimostrare che il
terreno non é inquinato (!!!!) per creare i posteggi per i TIR
si lascia alla natura il compito di risanare il terreno)
-Progetti vari e permessi Fr. 200’000.–
-Diversi Fr. 200’000.–
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Importo Totale Indicativo a carico dello STATO Fr. 1’000’001.–
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I ricavi, affittato ai ROM con una tariffa scontata di “normale” campeggio permettere, lasciando come accennato la gestione al Comune di Preonzo e „sfruttato“ nella sua versatilita‘ esposta, di avere un’entrata economica e di riuscire sicuramente a creare almeno un posto di lavoro
Sempre a disposizione per ulteriori chiarimenti ed approfondimenti sulla tematica e disposto pure ad entrare in una commissione che valuterebbe la problematica, la saluto cordialmente
Con stima
Valerio De Giovanetti
Cpc: Lod. Municipio di Preonzo
Comunepreonzo@bluemail.ch
